去年Q4亞太商業地產投資創新高

【中新社上海十六日電】著名資產管理公司DWS集團十六日發佈報告稱，亞太區商業房地產投資交易量去年第四季創歷史新高，中國、日本和韓國是排名前三位的投資市場。

儘管亞太區商業房地產投資活動在去年大部分時間下降，但交易量在去年第四季回升至五百四十億美元，創歷史新高。當季，中國和日本仍是亞太區首選的商業房地產投資市場，韓國因獲得大量資本流入而排第三。澳大利亞、香港和新加坡等市場的投資量雖在今年首季反彈，但由於在去年大部分時間其交易活動均較疲軟，因此過去十二個月的交易總量仍偏低。

報告說，寫字樓市場為去年第四季亞太區商業房地產總體交易活動的主要貢獻者，零售地產投資額雖遜色於過往幾年，但已有穩定增長的跡象。就城市而言，東京仍是首選投資地點，其次是首爾、悉尼、香港、上海、北京、墨爾本、新加坡、大阪和廣州。

今年上半年，在審慎的營商氣氛和疫情的背景下，辦公室使用率下降，導致亞太區大部分寫字樓物業處在租賃需求低迷、空置率上升及租金下降的情況中。