“查屋紙”有甚麼內容？

相信很多市民買樓前，為清楚了解樓宇的狀況，除了實地視察外，通常都會向物業登記局申請“查屋紙”。究竟“查屋紙”會顯示甚麼內容呢？今天會為大家簡介。

“查屋紙”的正式名稱為物業登記書面報告，其內容主要分為三部分：一、房地產識別資料，包括大廈所處的位置，屬於私家地或是政府租賃批地，如屬政府租賃批地，有關租賃的期限等；二、獨立單位的識別資料，顯示單位的面積與用途（例如居住用途、商業用途或停車場等）；三、業權登錄資料，包括業權人的姓名、所佔的份額、銀行貸款資料，以及有否涉及訴訟、查封或扣押等情況。

買樓所涉及的交易金額較大，所以大家在落訂前一定要申請“查屋紙”，查看物業的最新法律狀況，以保障自身權益。現時，市民除了可親臨物業登記局、黑沙環政府綜合服務大樓、離島政府綜合服務中心及各市民服務中心申請“查屋紙”外，也可使用“一戶通”的網頁版或手機應用程式，或透過法務局的專屬網頁申請電子版的“查屋紙”，每份費用均為十澳門元。

註：本文內容主要參閱《物業登記法典》第九十九條及第一○二條的規定。

（法務局供稿）