今年內地樓市交易增逾一成

【中新社北京三十日電】貝殼研究院發佈的《2021年上半年市場報告》顯示，上半年中國重點城市房地產市場規模保持較快增長，預計全年新房和二手房交易規模同比增長超過10%，市場規模超過25萬億元（人民幣，下同）。

報告顯示，今年上半年50個重點城市二手房整體成交量同比增約6成，較去年下半年增12%。上半年重點50城二手房交易額同比增約65%，較去年下半年增約14%。

與去年下半年相比，重點50城中超過60%的城市上半年二手房成交量實現增長，增長城市多為重點二線城市及長三角區域較發達的三線城市。其中，福州、紹興、合肥、蘇州等成交量增速在40%以上。

第二季部分城市出現房貸額度緊張情況，不少地方房貸利率提升、放款周期拉長。在合肥、杭州、成都等前期樓市較熱的城市，部分銀行出現減少或暫停發放個人住房按揭貸款的情形。

報告認為，首季使用較大額度的信貸資源，到了半年考核時期，部分銀行主動調整信貸投放速度，導致第二季部分城市出現額度緊張情況。

由於貸款發放延遲或暫停，部分城市二手房交易量階段性下降，房價漲幅收窄至趨穩。報告稱，六月貝殼50城二手房成交量環比降約20%。