氹促會關注湖畔工程甩漏

【本報消息】氹仔湖畔大廈第六座屋苑公共空間疑長期出現滲漏水甚至石灰石屎剝落，街坊大嘆苦不堪言。氹仔社區發展促進會副理事長林家全、余致力關注到，該大廈工程甩漏持續，足見公共房屋各種基礎設施存在的不同隱患，促請政府高度重視，加強監管、主動跟進。建議適當延長公共工程保固期，保障居民權益。

他們提出兩點建議，首先是擬定短期應急處理方案，讓遇到公屋質量問題的住戶知悉應尋求哪些部門協助跟進。對於一些較嚴重的個案，房屋局應快速協調並處理問題，制訂更全面且有效的措施監督公共房屋工程，保證公屋質量。

管控公屋質量

其次，公屋建成後保養方式可參考香港模式，要求承建商在項目建成後分派工程師駐場。如住戶反映工程存在問題時，可以廿四小時內派員到場處理；若非承建商責任，則收取一定費用。綜觀不少本地私樓慣常採取這種做法，相信可解決公屋業主困擾。

二人直言，政府應充分汲取經驗教訓，日後對公共房屋加強監督和監管，提升公屋質量。有必要在未來新城A區落成的經屋、社屋以至夾屋等政府主導的房屋興建中，思考如何更好地管控公屋質量，並重視一旦出現問題後的追責方案。

此外，當局須完善公屋事前設計、事中監督和事後驗收等各環節，並優化招標制度，適時建立資料庫，記錄和計算不同承建商的工程質量表現和分數，作為評審參考指標。倘出現質量問題，應具體處罰承建商、設計公司及監理公司等。