新經屋法加入計分制回應訴求

李靜儀促持續供應助上樓

【本報消息】行政長官早前表示今年下半年為A區約五千個經屋單位開隊，是新“經屋法”生效後首次開隊。議員李靜儀認為，有持續、足夠的經屋供應，居民才上樓有望，促請政府落實建屋規劃，又建議預留土地興建經屋。

評分考慮家團結構

新“經屋法”下，經屋分配恢復計分排序，評分因素尤其需要考慮家團結構、家團人數、居澳時間，成員中有否長者、殘疾人士或未成年人，家團中永久居民的比例。具體評分方法，將由行政長官批示訂明。政府前日閉門諮詢議員初步計分排序方式。

李靜儀表示，新法的計分方式吸納了社會意見，例如加入居澳時間，回應了居民訴求，但不論法律如何規定，始終要有足夠的供應量，否則沒有長者、殘疾人士或未成年人的家庭，仍是上樓無望。從一九年三千○一十一個經屋申請情況，可知非核心家庭申請踴躍，適婚年齡人士的申請比例也不低，持續興建和供應經屋，這些家庭才會有申請到的可能性。

留合適土地建公屋

對於A區公屋，現時政府規劃今年啟動建約五千二百個經屋單位、明年約四千一百個社屋單位、二三年約五千六百個經屋單位，二四年約五千七百個經屋單位，她期望政府如期啟動及落成興建數量，相信在未來中期時間，居民會有看得見的希望。

A區公屋和偉龍經屋相加起來超過三萬個社、經單位，李靜儀認為，從該次一九年共有逾三萬七千份經屋申請，簡單從數字上看，目前規劃的經屋單位不能滿足需求。現時政府有土地資源，應及早規劃適合用作住屋用途的土地，履行“優先建經屋”的承諾。

李靜儀稱，按照法律精神，經屋仍會先處理家庭式需求，認同政府規劃A區單位以兩房廳(T2)為主，並期望未來再開申請時，檢視單位設置、面積規格和戶型等，以切合家庭未來發展需要。

新法下經屋永遠姓經，轉售時必須以最初購買價售予房屋局。李靜儀認為，下一階段當經屋已滿足到一定需求，可考慮因應家庭發展、增添了新成員，容許家庭有換樓機會。