成立廿七周年會慶酒會昨舉行

房聯五建議促完善房策

【本報消息】澳門房地產聯合商會昨舉行成立二十七周年會慶酒會。該會會長吳在權提出盡快出台城市規劃、推動土地公開競投、穩定房地產租賃市場、檢討特別印花稅措施及優化信息發佈機制等五點建議。

酒會昨下午三時假萬豪軒酒家舉行。立法會主席高開賢、中聯辦經濟部副部長左祥華，多位局級官員、社會賢達出席。

出台城規推分區研究

吳在權致辭時表示，該會希望特區政府因時制宜，出台相關房地產政策措施，周全考慮平衡各方面的影響。結合行業現況、產業發展規律及業界反映的意見，該會提出以下五點政策措施的建議，予特區政府、社會各界及同業先進考慮。

一、盡快出台城市規劃。該會對政府表示年底完成總體規劃感到期望。希望政府盡快推動分區規劃的研究與制定，尤其應充分配合人口規模、產業佈局、民生配套等，兼顧多元產業及社會長遠發展。

二、推動土地公開競投。希望當局配合城市規劃、產業發展及民生所需，盡快推動土地公開競投，透過優化競投條件，推動房地產市場及經濟社會民生的發展。

三、穩定房地產租賃市場。該會理解政府退出私人辦公室和倉庫市場的規劃，但希望可切實關注及避免可能引致的市場影響，做到有序及穩妥，把影響降至最低。

檢討特印稅平衡需求

四、檢討特別印花稅。特別印花稅沒有考慮到居民改善居住環境的需求，以及年輕人組建新家的需求。建議政府檢討該措施，平衡居民置業需求，以及尊重及放權金融機構按專業自行釐訂合理的按揭比例。

五、優化訊息發佈機制。今年該會帶領轄下青委會拜訪多個政府部門，交流優化房地產交易訊息機制及服務電子化等意見及建議，希望政府優化有關房地產訊息發佈機制，為行業健康發展創造有利條件。

該會常務副會長李廣志表示，該會建議政府從根本着手，不宜讓所有建設發展項目等到城市總體規劃完成才開展。對已入則及已核准的建設發展項目，應繼續推進、加快審批、增加房屋供應。在商品房供求平衡的狀況下，讓資本市場的自然調節機制發揮作用，令樓價平穩發展。

最後在該會理事長關偉霖帶領下，嘉賓及該會理監事成員向來賓祝酒。