首五月內地百城新房價累漲1.34%

【中新社北京電】中指研究院發佈的數據顯示，今年五月份，中國百城新房價格環比漲幅小幅擴大，珠三角城市房價熱度依然較高。

中指研究院指數事業部高級分析師馬琛在月度市場形勢分析會上表示，今年一至五月份，百城新建住宅價格累計漲1.34%，漲幅較去年同期擴大0.60個百分點，累計漲幅為近三年同期最高。

五月單月，百城新建住宅均價為每平方米16,006元人民幣，環比漲0.34%，漲幅較上月擴大0.11個百分點；同比漲4.08%，漲幅較上月擴大0.03個百分點。

珠三角熱度高企

分區域看，首五月，珠三角地區新房價格累計漲2.72%，在各城市群中漲幅領先，其中，東莞、廣州、中山等城市房價累計漲幅居百城前列。具體看，首五月，東莞新房價格累計漲4.3%，在100個城市中居首。此外，徐州、廣州今年首五月房價累計漲幅均超過4%。

相對活躍的成交對房價形成支撐。馬琛指出，首五月，50個重點城市商品住宅月均成交約3,649萬平方米，在去年低基數影響下，同比增61%，與一九年同期相比，增幅近3成，絕對規模達近五年最高水平，在歷史同期中僅次於一六年。

熱點城房價趨穩

具體看，今年以來重點城市成交均較為活躍。一、二月成交規模創歷史同期新高，三、四月成交規模僅次於一六年同期，五月份50城商品住宅成交面積在4,100萬平方米左右，同比增長逾2成。

展望未來，“房住不炒”定位將繼續堅持，各地方政府也將繼續以“三穩”為目標，持續關注住房市場變化，加強各類市場調控。

整體看，後期房地產政策環境將依舊偏緊，更多熱點城市或圍繞加強住房信貸管控力度、加碼熱點片區調控、發佈二手住房成交參考價格等方面不斷完善樓市調控政策，預計未來熱點城市房價將更趨平穩。