市諮委：落實總規善用閒置地

【本報消息】市政署市政諮詢委員會委員陳溥森表示，廉政公署年前公佈閒置土地調查報告後，本澳閒置地回收與使用情況備受社會各方關注。對於未來如何盤活及善用相關的閒置地，認為特區政府落實城市總規、確定土地功能定位等至為關鍵。

陳溥森引述有關土地調查研究的資料顯示，自二○○九年開始至今，政府已收回的閒置土地近一百幅，面積達七十八萬平方米。由於《城市總體規劃》並未獲立法會通過且落實，因而導致散佈於各區的已回收閒置地，無法根據所在地段的功能定位重新規劃與調整，以達至配合城市發展而有效地被二次利用。

總體而言，除一些土地交由相關部門用作臨時綠化用途外，絕大部分都是被鐵柵圍起來，作為留用的儲備土地。年復一年，回收土地在漫長的空置過程中變得雜草叢生、坑窪積水，更是是蚊蟲孳生、垃圾堆積，不僅有礙城市觀瞻，更成為衛生黑點。

對於剛出爐的《城市總規草案諮詢總結報告》所提出，近岸填海及遠期填海計劃，可作為城市新發展空間及新增土地儲備，應對未來人口增長和社會發展帶來的土地需求，這主軸思路是正確的，但關鍵在於政府如何圍繞發展方向，認真做好解釋和諮詢。尤其在細節上應有清晰的透明度，要推出具體措施確保填海區域的環境得到切實的保護，令城市發展與海洋保護取得相互間平衡。

因此，政府落實《城市總規劃》很重要。在這過程中，政府應拿出勇氣和魄力去解決那些業權分散、屬性模糊、公私雜處、權利不清、補償未定的“插花地”和“夾心地”，令土地有效地連片發展，產生更大的效益。對於那些故意或惡意佔用國家土地、不服從政府發出騰空土地命令的非法霸地者，須依法懲處。