多盤優惠 入市大好時機

三月以來市場持續活躍，住宅及商舖市場睇樓量和交投量明顯回升。財政局數據顯示，一至三月住宅成交量分別為470、354及541宗，同比分別升19.59%、70.19%及30.36%；首季住宅總成交1,365宗，較去年第四季跌約14.1%。樓價微跌，平均實用呎價為9,057元，比去年第四季跌約8.64%。

商舖成交暢旺，一月35宗、二月23宗、三月約40宗，料首季成交約98宗，同比升約81%。寫字樓成交較淡靜，首兩月各成交5宗，估計三月成交約6宗，料首季成交約16宗，同比跌約63%。現時大單位及豪宅市場價格漸趨低水，入市好時機，吸引不少投資、換樓客入市。發展商趁機推出多個一手盤及世紀大優惠，如：氹仔區的濠尚，最高優惠73折，非澳門居民置業即減10%，開售兩天已售出60多個單位，大部分是三至四房的換樓客。中區的南灣壹號，首期低至1成，40多萬就可“上車”。筷子區的東方海岸，首期90多萬可買三房單位。還有望廈及水塘區的晉海，以及信譽名門、世紀豪庭、海擎天、信菱寶花園及商舖等，備受買家歡迎。

在市場活躍和多盤推動下，相信第二季成交量將上升。

利嘉閣（澳門）地產董事 袁艷彤