外牆開裂樹纏屋頂易被狂風扯冧

工程師：危樓宜及早加固

【本報消息】工程師梁鴻細認為，建築物的磚木結構已受損，樓板倒塌在內，無人居住無即時危險，但外牆開裂加上屋頂生長樹木，受強風拉扯很易拉倒整幅外牆，對附近居民和行人構成威脅，相關部門應認真檢視做好加固工作。

梁鴻細實地到場觀察時受訪稱，去年底曾到場觀察建築物受損情況，事隔數月雖未見有惡化跡象，但很明顯可見建築物部分屋頂倒塌，磚木結構也被白蟻蛀蝕受損，從外側可見屋內凌亂，相信中間的樓板因失去屋頂保護，經過日曬雨淋已倒塌。屋頂亦明顯可見被樹木纏繞，其中位於八號至十號中間的牆身，更有磚頭脫落現破洞，若再受強風拉扯，很容易拉倒整幅牆，具一定的危險性。

對居民批評曾有相關部門到場後純粹拍照記錄，至今未有認真重視解決危樓問題。他表示相關部門接到居民反映，這類舊式建築物有結構受損後，理應進內視察有否倒塌危險，但是次情況可見樓板已倒塌，根本無法進內，或判斷為無人在內需要遷離，故不具即時危險。至於受損外牆和整體建築物存在危險，會對居民構成威脅，相關部門有必要再派員到場檢視建築物的受損程度，作出對策。

梁鴻細提到首要的保護工作，認為相關建築物外牆已開裂，磚木結構明顯受損，必須盡快加固，包括外牆和內部結構等，以及清除纏繞在屋頂的樹木，但相關工序比較複雜，業權人未必願意，權限部門應加快督促業權人處理。文化部門應與工務部門協商建築物是否切實有保留價值，若有的應盡快做好維修和加固工作。

他稱，曾接觸李家圍的情況，認為本澳因應歷史遺留不少這類舊式建築物，若業權人或政府無認真重視保養，結構難免受損，長期不理則有危險。因應大部分這類舊式建築物都是位於舊區或深巷之中，容易被人忽略，期望政府可多走一步，鼓勵居民反映這類問題。