首季內地找房熱度漲逾兩成

【中新社北京二日電】58同城、安居客二日發佈《2021第一季度樓市總結》，首季中國新房、二手房找房熱度同比均漲超過20%。

報告顯示，二一年首季新房月度訪問熱度走勢持續走高，同比去年漲20.9%。

分區域看，環京、環滬、環廣深區域新房找房熱度同比均有不同程度上漲。其中，環滬、環廣深地區重點城市整體新房找房熱度同比漲逾20%。其中，環滬地區中的上海、常州新房找房熱度同比漲逾40%；環廣深地區的珠海新房找房熱度同比漲30.6%。

15個新一線城市中，西安新房找房熱度依然在首位，成都、武漢、重慶、長沙等城市新房找房熱度排在其後。

二手房市場同樣活躍。報告顯示，首季全國二手房找房熱度同比漲23.7%，其中，三月為二手房找房高峰。首季，上海、北京二手房找房熱度同比漲幅均逾20%；新一線城市中，重慶、成都、西安二手房找房熱度排名前三。

樓市分化逐步加劇

從租賃市場看，今年首季，重點城市租房訪問熱度逐月上漲。在重點19城中，北京租房訪問熱度領先，同比去年漲19.9%，成都租房熱度僅次於北京，排第二。

展望後市，58安居客房產研究院分院院長張波表示，不同城市已出現明顯冷熱不均現象，城市間的樓市分化將逐步加劇。今年，湖州、貴陽、合肥、揚州等城市新房存量同比減30%以上；清遠、鄭州、日照、杭州等城市新房存量同比增逾70%。

同時，樓市政策也有一定分化，部分一二線城市樓市政策開始收緊，另一些城市則按兵不動，保持政策寬鬆。此外，隨着一線城市和部分二線城市二手房成交量超過新房，出台一些二手房市場定向調控政策，也成樓市調控新趨勢。