羅司：年底完成總規

優先啟新城A區詳規

【本報消息】今屆特區政府提出五個房屋置業階梯。議員李靜儀關注政府完成城市總體規劃和分區詳細規劃的具體時間表。運輸工務司司長羅立文重申，堅持今年底完成總體規劃，即會通過、出台相關行政法規，之後再做詳細規劃。

十八區規劃需時

立法會昨下午舉行口頭質詢大會。議員吳國昌及李靜儀口頭質詢土地規劃及閒置土地配合置業階梯的問題。 吳國昌指出，行政長官公開承諾要構建合理的置業階梯，但在法制、土地資源和城市規劃層面仍急待配合，促請開發閒置地配合法制建澳人置業階梯。李靜儀則問到社會大衆如何了解特區未來二十年構建置業階梯所需的土地規劃，以免造成恐慌性需求。

羅立文回應時稱，不能回應何時完成十八區規劃，因數量有十八個，且是詳細規劃，但重申首先啟動新城A區。總體規劃把土地分八類，其中一個是住宅，介紹總體規劃時會有公佈，但沒有分得太細。

除現有興建計劃及新城A區用地，吳、李要求交代其他閒置地興建公屋，羅立文表示，現時盡力及全力推進偉龍馬路及新城A區，明年之後數年内會推兩萬多個公屋。

開隊時邊行邊睇

吳國昌、李靜儀、林玉鳳關注公屋預留地土地及規劃。羅立文重申，現時全力規劃新城A區，政府已明確今年至二○二四年啟動興建規劃，包括今年啟動五個地段項目及明年啟動四個項目，呼籲議員不用太心急，開隊時會“一邊行一邊睇”。

羅司又重申政府有地做住宅，但暫時無規劃住宅區分公屋、私樓等比例，重申短、中期有新城A區及偉龍馬路公屋，亦有望廈及台山公屋等，超過三萬個公屋單位，不是小數目。

私樓批地未有期

議員葉兆佳及鄭安庭關注置業階層的私人樓宇規劃，羅立文稱，現時批地予私樓未有具體時間，但目前是有想法，有成熟方案再公佈；至於稅務稅制檢討及批則批地是跨司問題。

至於李靜儀關注長者公寓計劃進度，建議及早開展其他長者相關的土地規劃和安排。社工局社會互助廳長蔡兆源回應指期望長者公寓二○二三年完成興建，二○二四年投入服務。

針對目前住在唐樓的長者對長者公寓的准入條件及入住意願的問卷調查方面，蔡兆源表示，已完成五百四十九份問卷，超過六成受訪長者有意願入住長者公寓，約五成表明長者公寓落成後即時申請及希望入住。蔡兆源補充，要待長者公寓先導計劃落實後，按接受程度再推其他長者公寓。