一月新批住宅貸款按月跌成八

【本報消息】據金管局資料顯示，今年一月新批核住宅按揭貸款按月減18.3%至28.4億元（澳門元，下同），新批核商用物業貸款則按月增84%至36億元。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加；商用物業貸款則下跌。

今年一月新批核住宅按揭貸款按月跌18.3%至28.4億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部分按月減18.5%至27.9億元，非居民部分跌4.2%至4,300萬元。二○年十一月至今年一月新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.8億元，較上期（二○年十至十二月）升1.1%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.2億元，按月減34.6%。若與去年同期相比，新批核樓花按揭貸款降35.9%。

商用物業貸增逾八成

新批核商用物業貸款按月增84%至36億元。其中，佔新批核商用物業貸款98.7%的居民部分升82.8%至35.5億元；非居民部分升至4,800萬元。二○年十一月至今年一月新批核商用物業貸款每月平均數為24.7億元，較上期（二○年十至十二月）增8.1%。

截至今年一月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,352.6億元，較去年十二月升0.1%，與一年前比較增1.7%；其中，居民部分佔94.5%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月升0.2%，非居民部分則跌0.7%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減1.1%，與一年前比較，跌6.5%至1,667.2億元；其中，居民部分佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別跌1.2%及0.1%。

今年一月底住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%，按年比較則增0.01個百分點；商用物業貸款拖欠比率為0.51%，按月及按年比較分別升0.01個及0.12個百分點。