臨近年尾 二手樓交投熱

踏入二一年，發展商重啟新盤步伐，推出新春優惠，吸引客源。據相關數據，去年全年本澳樓市成交為6,394宗，較前年同期下調17.44%；平均樓價為9,489元，僅微跌6.35%。經歷了不平靜的一年，不少投資者見證樓市的穩健，有意加碼，預料今年投資活動增多。

去年樓宇銷售冠亞季軍分別是氹仔舊城及馬場區——星匯豪庭、黑沙環新填海區——海上居、筷子基區——東方海岸等。

臨近年尾，二手樓市再度熱鬧。位於氹仔匯景花園一單位，約1,530平方呎，成交金額810萬元，每平方呎價僅5,294元。另外恆基花園一單位，約1,242平方呎，成交金額715萬元，每平方呎價僅5,756元。由於現時業主願意有議價空間，有不少凖買家出動睇樓搵筍盤，有意者應盡早入市。

展望未來，疫苗應市，全球疫情進入“可控”階段，風險水平逐漸降低。據聯合國的經濟報告，預測今年全球經濟將溫和復甦，增幅預計為4.7%。農曆新年將至，各地呼籲原地過年，本澳人口約69萬加上外僱約18.9萬，這是個龐大潛在市場，各界若可發揮內需潛力，促進內循環，也能度過這一經濟恢復期。

安世地產高級分區營業董事 盧芷君