召開業主大會議決樓宇檢測維修

房局：業主負責須建築物安全

【本報消息】議員梁孫旭早前書質關注“樓宇維修方案支援計劃”未如理想的申請情況，要求當局交代原因。房屋局長山禮度回覆時表示，維護建築物安全是業權人須負的責任，其應透過召開分層所有人大會對樓宇檢測及維修作出議決，包括按自身需要考慮，自行聘請合資格公司負責樓宇維修或申請政府的“樓宇維修方案支援計劃”。

以“價低者得”判給

由於“樓宇維修方案支援計劃”是由樓宇維修基金行政管理委員會指定的技術實體提供樓宇檢測，為有效使用公帑，技術實體如何選擇？費用如何訂定？山禮度稱，房屋局會以書面諮詢方式，邀請於工務局註冊名單中，具備執行計劃編制職務的公司競投，並以“價低者得”方式判予獲接納之投標者。

聘合資格人士檢驗

至於驗樓機構和人員需符合甚麼條件才能檢測樓宇？當局會否推出驗樓培訓課程，以儲備足夠的驗樓人才？山禮度引述工務局回應指出，業權人須聘請不同範疇的合資格專業人士作出相關檢驗，有關人士已符合《都市建築及城市規劃範疇的資格制度》的規定，其專業性已獲認可，且按照法律要求，已註冊技術員須每兩年參與總時數不少於五十小時的持續進修活動。