釋放購買力

明年樓市成交飆五成達萬宗

【本報消息】疫下本澳樓市成交下跌，但隨着疫情受控，跌幅逐步收窄。中原預計明年樓市會急速回彈，全年成交有機會大增五成以上，達一萬宗水平。

中原澳門及橫琴昨中午十二時假財神商業中心五樓舉行“中原澳門及橫琴二○年樓巿回顧及二一年前瞻發佈會”。中原澳門及珠海橫琴地產資深董事何兆恆、澳門中原路氹區高級區域營業董事吳宙新、橫琴中原事業部總經理李煜主講。中原（工商舖）、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明透過視像會議參與。

吳宙新回顧第四季本澳住宅巿況時表示，受節日氣氛影響，成交量較預期遜色，但市場總體交投氣氛仍較上半年佳。資料顯示，十月、十一月成交分別約為551及574宗水平，估計十二月成交將落在500宗水平上；推算全季總成交量約1,600宗。下半年市場成交約3,400宗，較上半年升約1成。

樓價方面，走勢正如上季預測，回升約8%。主因澳門經濟穩健，市場資金充裕。疫下澳門樓價硬淨，樓價跌幅不到1成。隨着疫情受控，樓價逐步回升，第四季樓價已追回落後，與去年同期相若。

明年澳門樓市將進一步恢復，成交量甚至有較大幅度上漲。始終今年累積不少購買力，多個外圍不明朗因素解除，在無任何阻力下，預計樓市會急速回彈，全年成交量有機會大增5成以上，達至1萬宗水平。