廣深珠跨城通辦 助澳青創業

【本報記者廣州電】廣州、深圳和珠海三市月底將實現不動產登記業務“跨城通辦”。廣州市規劃和自然資源局表示，正推動積極開展跨境辦理不動產抵押登記業務，深化與港澳發展合作，上月為某企業辦理澳門銀行跨境抵押登記，兩個工作日完成九十宗房產抵押手續，助力企業成功融資，為深化粵港澳合作創新注入活力，方便澳門青年來穗創業置業。

去年，廣州以南沙為試點跨境抵押登記，在全國率先開展不動產跨境抵押登記業務，今年該業務將在全市範圍鋪開。通過港澳銀行和中國境內註冊登記的金融機構在港澳的分支機構，抵押權人在辦理抵押登記時無需提交其在境內設立分支機構或代表機構的批准文件和註冊證明。

動產跨境抵押登記業務為港澳及內地申辦人提供便利，同時實現大灣區不動產登記和金融服務互融互通，緩解企業房產抵押融資難，方便港澳青年來穗創業置業。

同時，廣州加強與國內城市聯動，在年底前實現廣州深圳珠海三地國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記、變更登記、註銷登記“異地申請、屬地（聯網）審核、一次辦結”。在年底前實現商品房預售、抵押涉及的不動產預告登記、不動產登記資料查詢、不動產抵押跨省會城市通辦。

廣州市不動產登記中心大膽創新優化服務模式，實現不動產登記“三個一”，即企業間不動產轉移一天辦結、抵押貸款一天辦結、水電氣過戶一窗辦理；推出“e登記”網上申辦、企業服務專窗、廿四小時自助服務區、涉稅登記業務“一窗辦理”等系列舉措，推動服務升級，打造不動產登記“廣州樣本”。