LPR連續八月未調整

內地房貸環境底部平穩

【中新社北京廿一日電】中國貸款市場報價利率(LPR)已連續八個月未做調整。廿一日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈最新一期貸款市場報價利率。數據顯示，一年期LPR為百分之三點八五，五年期以上LPR為百分之四點六五，LPR已連續八月“按兵不動”。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示，隨着中國經濟持續修復，貨幣政策回歸常態，購房信貸環境延續底部平穩狀態。

據貝殼研究院數據，十二月份，三十六城主流房貸利率繼續保持不變，首套利率百分之五點二二，二套利率百分之五點五一，至此已連續五個月保持在這一水平。三十六城房貸平均放款周期繼續保持延長態勢，十二月為四十八天，環比延長兩天，是下半年以來最高水平。第四季以來銀行房貸放款節奏持續放緩。

許小樂指，穩健貨幣政策要靈活精準、合理適度。同時，房地產降槓桿繼續深化，購房信貸環境將保持穩定。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，根據後續貨幣政策等情況預測，LPR下調空間不大。是否上調，要看後續經濟環境變化。目前，國際市場利率環境比較寬鬆，預計低利率水平會持續。總體上看，利率水平大概率保持穩定。