一手活躍 樓市成交焦點

財政局數據顯示，本澳住宅單位十一月成交量為574宗，按月升4.17%，按年跌2.71%；平均樓價為9,925元/呎（澳門元，下同），按月跌1.57%，按年跌4.22%。因發展商推出多個一手貨尾和大優惠，吸引不少買家，推動一手盤成交上升。一手成交達162宗，佔總成交28.22%，較十月的124宗升約31%。買家關注一手盤，二手市場相對平靜。

展望十二月，發展商續推多個一手貨尾。如180度向南無遮擋海景靚宅晉海，推出全新實用王單位，814呎就有3房、901呎4房，總價900多萬元起，且只需1成首期，先住後付，額外還有最高4%的折上折優惠，還送最長兩年星級會所會籍及兩年車位使用權，吸引不少客戶，取得20多宗成交。

還有位於氹仔區主軸線的濠珀，有開放式至3房單位，優惠力度十分大，價格平過二手，平均呎價7,963元起，總價低至590多萬元起，車位150萬元，成交期長達五個月，獨創的廿四小時豪華園林會所，罕有配備室內、外泳池，直望中央公園美景，十分吸引。未入市的買家，要好好把握機會。

利嘉閣（澳門）地產高級首席營業董事 馮偉航