西安二套房首期至少六成

【中新社西安電】西安市於十二月一日凌晨發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，對二套房首付比例進行了細化，商貸首付最高調至70%。

國家統計局發佈統計數據顯示，今年十月，西安新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，同比去年十月上漲7.6%。

科技監管樓款用途

西安官方的通知提出，在西安市已擁有住房面積在144平方米以上的居民家庭，購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業貸款首付比例不低於60%；購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業貸款首付比例不低於70%。

此外，提出加快互聯網＋監管建設，購房人可通過網上平台、手機短信等方式獲取經開發企業確認的購房款交存信息；負責住房貸款的商業銀行應將貸款資金全額劃轉至預售資金監管賬戶，嚴禁私自留存或劃轉至開發企業其他賬戶。

多地收緊樓市政策

據了解，今年下半年杭州、寧波、東莞、成都等城市相繼出台調控政策，大致包括嚴格執行限購政策、加強購房資格審核等內容，目標直指“炒房”行為。

陝西省房地產研究會會長王聖學表示，一方面要認識到房地產仍然是國民經濟的重要組成部分。另一方面，供需關係決定房地產市場走向，堅持穩地價、穩房價、穩預期，打擊“炒房”行為，對西安樓市健康發展有積極影響。