多盤優惠 勿失入市良機

財政局公佈十月數據，住宅單位成交量為551宗，按月跌4.84%，按年跌12.82%；平均樓價為每平方呎10,083元（澳門元，下同），按月升7.11%，按年升6.6%，因發展商推出多個一手貨尾和大優惠，吸引不少買家，推動一手盤成交上升。一手成交達124宗，佔總成交22.5%，較九月的68宗升約82%，也拉高平均樓價。

隨着澳門與內地全面通關，澳門賭收較疫情期間明顯上升，十月份博彩毛收入72.7億元，按月升2.29倍，更創疫情以來最佳成績，有助市場信心回穩。展望十一月，發展商繼續推出多個一手盤及大優惠，如名校網區，四盤大聯動的信譽名門、海擎天、世紀豪庭、信菱寶花園，抗疫最抵價。首期只需7%，60餘萬即可入住；車位價勁減50%，首期最低6餘萬起。單位贈送精美裝修費超過100萬，贈送會所會籍及課程最長廿四個月，特別印花稅最高回贈10%。

中區的南灣壹號，10%首期，40餘萬即做業主，二房只需500多萬，輕鬆上車，即買即住即收租，分期貸款及配套貸款最高達85%。

還有氹仔區的星河灣、路環區的複式大宅金峰名鑄等，優惠力度相當大，宜把握大優惠時機，錯過不再有。

利嘉閣（澳門）地產董事 袁艷彤