城促會：“夾屋”要去投資化

【本報消息】城區發展促進會日前就“夾心階層住房方案”文本向政策研究區域發展局遞交意見書。住房需求一直都是澳門存在已久且急需解決的問題，住屋政策關乎民生乃至整個社會的大事，也是特區政府施政過程中關顧的重點領域，當中提及幾點建議。

不存在投機取巧

現屆政府對澳門房屋階梯分為社會房屋、經濟房屋、夾心階層房屋、長者公寓及私人房屋五類。城促會認為，澳門土地資源緊缺，興建夾心階層房屋涉及公共土地資源，就公平原則而言，“夾屋”並不應流入私人市場，去除投資化，不存在投機取巧， 只許售回政府，真正解決居民住屋問題。特區政府推出的房屋政策原意是解決市民的住房問題，而非幫助其成為“業主”，是讓真正有需要的人解決他們的住房問題。透過“事業生涯規劃”，增加其對財富儲備，創業發展向上流動的機會，從而達致理想階梯的願景。

有市民意見指申請經屋、社屋就是全澳市民在參加“陪跑”，無望安居。“公佈幾多個興建單位都只是一個數字，等了又等。” 政府計劃將收回多幅閒置地推動公屋興建，但住屋等問題仍與居民期望有落差。建議政府完善經屋政策，加快經、公屋的興建進度。

結合都更具意義

“夾屋”諮詢是一個跨部門工作小組構成，應與城市總體規劃相配合，都市更新相互合作關係，解決住房問題的同時，亦可促進城區持續再發展的需求。城促會認為，不一定新區才能建高樓，舊區空間亦可更新再發展。興建夾心房屋與都市更新合作結合更有意義。同時，通過舊區重建可解決更多社區的安全隱患問題，例如，天台所有違規僭建屋，花籠等高危項目、樓宇結構、消防安全及衞生設施等安全隱患。