穗首十月一手樓成交三年新高

【中新社廣州二日電】廣州中原研究發展部二日發佈監測統計數據顯示，今年十月廣州新房網簽11,252套，環比漲16%，同比大漲84%。該成交量刷新年度紀錄的同時，也創下廣州一手樓市近三年成交新高。

從區域看，增城區、南沙區、番禺區和黃埔區為成交熱門區域，分別成交2,770套、2,448套、1,614套和1,437套。環比增幅較大的區域為白雲區、番禺區，分別增126%、139%。

廣州中原研究發展部認為，九月底至十月開發商充足的貨量供應，刺激買家入市慾望。統計顯示，僅“十 · 一”國慶節期間新開盤推貨量就達3,464套左右，為一七年以來新高。目前，市場供求積極，政策基調趨於穩定，預計年底行情將保持高位。

二手房方面，據廣州市房地產中介協會統計的數據，十月全市二手住宅網簽宗數為10,700套，環比大降24.11%，但同比仍增39.23%。其中番禺區、天河區、海珠區、增城區成交量居於全市前列，分別為1,465套、1,419套、1,391套、1,215套。

該協會分析，與九月相比，十月二手住宅市場成交量缺乏增長動力，主因一手房加大促銷力度，部分潛在二手客源轉戰至一手項目。此外，由於前幾個月市場氛圍相對活躍，部分二手房業主心態趨向樂觀、報價較為堅挺，但客戶接受意願低。