首十月百城新房價格漲近3%

【中新社北京二日電】中指研究院指數事業部高級分析師馬琛在一場在線形勢分析會上表示，十月份，中國百城房價漲幅略擴大。今年首十月，百城新房價格累計漲幅為2.87%，超過去年同期水平。

中指研究院日前發佈數據顯示，今年十月份，100個受監測城市新建住宅平均價格為每平方米15,705元（人民幣，下同），環比漲0.40%，漲幅較上月擴大0.16個百分點。

累計看，首十月百城新建住宅價格累計漲2.87%，漲幅較去年同期擴大0.18個百分點，累計漲幅超過年同期。

長三角城市群新房價格累計漲幅在中國各區域中居首。首十月，長三角城市群新房價格累計漲4.55%，漲幅最高。從城市看，百城新房價格累計漲幅最大的20個城市中，長三角城市佔11席，杭州、紹興、寧波等城市漲幅較高。

今年九月份，樓市未現“金九”，十月份，住宅成交規模仍處於相對高位，但亦未出現明顯成交放量或房價上漲情形。

據中指研究院初步估算，首十份，50個大中城市月均商品住宅成交面積約2,920萬平方米，整體規模處近五年低位，但同比降幅已收窄至3%左右。

馬琛表示，今年五月以來，重點城市商品住宅成交面積持續保持同比增長。第三季在供應持續放量推動下，市場加速恢復，但受政策調控後理性回歸及需求持續釋放後勁不足等因素影響，在七至八月銷量突破預期基礎上“金九”成色略顯不足；十月份受房企進一步積極供貨促銷影響，重點城市成交較為活躍，同比增速在兩位數以上，整體規模與九月基本持平。

今年七月以來，多地出台樓市調控政策。十月份，徐州、紹興、無錫等城市也相繼出台樓市新政，保障市場平穩健康運行。