民眾建澳倡科學評估夾心階層

【本報消息】《夾心階層住房方案》現正公開諮詢。民眾建澳聯盟副理事長陳冰冰認為，夾屋關鍵是要確保供應，建議政府利用科學數據評估符合夾心階層定義人士的數量，以最大範圍覆蓋此類人群，並冀落實夾屋供應，緩解住屋需求。

陳冰冰指出，根據數據顯示，二○一○年，本澳住宅單位每平方米平均成交價是三萬一千○一十六元，到二○一九年攀升近三倍至十萬七千五百二十二元；但這段期間，本澳居民就業人口月入中位數僅由九千元升至一萬七千元，收入完全追不上樓價的升幅，社會上逐步出現一批“夾心階層”，他們無法負擔高企的私樓價格，又未能符合經屋申請資格，真係“兩頭唔到岸，上樓無期”。

她稱，不論是公屋還是私樓，供應長期處於“擠牙膏”的狀態；私樓價格節節上升，導致不少居民對公屋處於恐慌性需求狀態，每次開放經屋的申請，都出現“一窩蜂”交表情況。

確保住房供應量

陳冰冰樂見政府推進夾心階層住房工作，回應社會“夾心階層”的住房需求。她認為，政府今次推出夾心階層的住屋政策，除了必須在申請對象方面有充分的討論，關鍵還是要確保供應。

陳冰冰又建議，政府作出針對性規劃，包括未來對相關土地、建設及時間等方面規劃發展藍圖，讓社會盡早知悉，以增加市民對本澳房屋政策的信心，亦能更好地為自己未來的人生規劃作出安排。

同時，經屋供應長期不足，建議將現時經屋計分排在較後位置的家團納入夾屋申請範圍，避免相關群體“幾頭唔到岸”。

陳冰冰建議，未來夾屋的禁售時間不宜太長，因本澳土地資源有限，樓宇興建時間長，適當放寬樓宇出售期有利於市場流通，建議可訂立買賣對象為夾屋申請人。