寫字樓未符甲級水平

澳建CBD或需覓地興建

【本報消息】政府有意發展總部經濟，建設CBD（中央商務區）。第一太平戴維斯澳門區董事總經理廖沛霖表示，澳門大部分寫字樓不符合甲級寫字樓水平，未來需要審視是否覓地建設甲級寫字樓，以配合澳門及大灣區的發展步伐。

廖沛霖表示，研究報告發現，本澳寫字樓用地非常稀少，在一百二十萬平方米土地中，只有一塊位於南灣區已被收回的土地曾被規劃作寫字樓用途。根據第一太平戴維斯去年發佈的寫字樓市場研究報告，市面上大面積寫字樓單位較稀缺，其中甲級寫字樓選擇更少。

行政長官賀一誠曾表示澳門缺乏優質甲級寫字樓供應以吸引大型企業進駐。本澳現時大部分寫字樓大廈樓齡及設施並未符合甲級寫字樓水平，政府未來需審視是否要覓地建造新一批甲級寫字樓，以符合本地及灣區的發展步伐。

自新土地法實施後，該公司收到的前期投資查詢、買地查詢大減九成，因無人敢向投資者擔保土地不會被政府收回。政府有意發展的總部經濟及CBD等均需要時間觀望、落實，牽涉澳門的發展定位、人才配套及資金流向等。投資者暫時未見到詳細指引，待政府有更多細節公佈再作部署。