資金流入保值

下半年住宅成交料三千五宗

【本報消息】澳門中原地產高級董事石寶德回顧上半年住宅市況時表示，外圍放水救經濟，資金為保值流入地產市場，料下半年住宅有3,000-3,500宗成交。

石寶德表示，澳門住宅第二季成交較第一季明顯上升，四五月成交量已是第一季總和，價量齊升，符合首季報告預期。隨着新冠肺炎對澳門影響逐漸減少，防疫封關等措施逐漸解封，經濟逐漸復甦，將有利下半年房地產市場發展。

由於澳門政府處理防疫工作奏效，經濟復甦步伐相應較快，各行各業陸續復工復市，回復各類商業活動。除澳門經濟條件外，下半年外圍經濟不穩，更有利澳門發展。如歐美中非不少國家正爆發第二波疫情、外圍股票市場動盪、美國總統大選等種種因素，更有利資金流入澳門，尤其在低息環境及各國救市方案離不開“大印銀紙”，資金為免眨值，將傾向於房地產市場。澳門呎價處極合理水平，將更吸引外來資金流入，預計下半年約有3,000-3,500宗成交，價格則維持平穩，窄幅升5%。

中原（工商舖）、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明表示，時下網絡營銷成大趨勢，公司將增強網絡資訊推廣，除新增客服功能外，也將增配現有視頻及360全景製作人手，進一步豐富單位資訊，讓睇樓變得更省時方便。

此外，澳門中原將增聘前線人員，擴大區域服務功能，加強與各區業主溝通，期望增聘1-2成人手，分行方面新增2-3間。橫琴方面，目前受委託的一手項目較多，同時二手市場正於萌芽階段，估計需增聘2成或以上員工，分行數量亦需新增3間或以上，以應付橫琴日益上漲的需求。