城促會認同修法打擊非旅

惟不支持禁旅客租住宅指存在歧視

【本報消息】政府擬修法禁止旅客租用住宅單位來解決非法旅館問題。城區發展促進會理事長陳德勝支持現屆政府修法打擊非法旅館。但認爲旅客不能租用住宅單位的做法存在歧視，不主張此修法方向。建議參考內地出租屋登記制度，規定旅客租用住宅單位要即時登記，設立登記和舉報制度，建立機制讓業主會、管理公司有渠道與政府溝通，聯合打擊非法旅館。

陳德勝認同政府關注非法旅館問題，支持修法。但重大修改法律應與長期受非法旅館影響及一直關注相關問題的社會人士溝通，聽取意見。認為修法禁止旅客租用住宅單位帶有歧視，修法應多協助業主。現時制度追究的責任最終落在業主身上，若業主不能證明自身非違法者，則要罰款，顯得不公平，亦變相“放生”非法旅館經營者。即使業主知悉物業變成非法旅館，有從事不法勾當等都不敢貿然舉報，因舉報後會查封住宅一年半載。不少業主靠租金供樓，又或作為主要收入，此舉無疑妨礙業主舉報。同時業主會若舉報也承擔壓力，不利揭發非法旅館。

建議可參考內地登記制度，旅客租房及退房即時透過政府網站登記，制止非法旅館問題。設立渠道與業主會等溝通，有機制反映問題，使當局了解實況。同時設立機制鼓勵業主舉報，合法合理的舉報將酌情處理，不應查封物業，甚至適度嘉許或獎勵舉報者，藉此推動業主、業主會、管理公司聯防，與政府共同打擊非法旅館。