疫情降溫 珠海成交倍增

三月珠海網簽成交量共計2,854套，環比二月上漲約470%。當中住宅1,980套、商業107套、辦公330套、車位437套；其中橫琴住宅網簽達247套，“K2.荔枝灣”及“華發廣場”兩個樓盤分別成交58套及52套，在全市成交量較為突出。隨着疫情受控，央行降息，房貸利率參考的五年期以上LPR為4.65%，這是自去年八月LPR改革以來的最大降幅，加上政府推出一些救市政策，市場前景一片向好。

行政長官賀一誠在施政報告指出，澳企將在橫琴投資約四千億元，屬綜合性發展項目、科技項目。特區政府已向中央申請在橫琴建設粵澳深度合作區，並爭取把澳企在橫琴投資金額計算入澳門的GDP，且稅收歸澳。橫琴自去年起基本停止內地企業申請到該地發展，只有澳門註冊企業，經特區政府推薦可向橫琴申請發展。交通方面澳門將啟動建設澳門連接橫琴口岸、石排灣輕軌線，東線由E區到關閘，計劃以地底、類似地鐵方式行駛，東線由機場經氹仔E區到新城A區，再由A區接駁到關閘口岸。

橫琴“澳門新街坊”已經落實，項目佔地面積約19萬平方米，可提供約4,000個住宅單位，當中約200個單位為人才房，在橫琴建設集居住、教育、養老、醫療等一體的綜合民生社區，為澳門居民提供多一項置業選擇，並在大灣區內工作生活的澳門居民創造便利條件。

橫琴現時有多個大型項目：住宅如“K2.荔枝灣”和“龍光.玖龍璽”都受澳門人愛戴；商舖如“澳門新街坊”附近的“金匯國際廣場”保證消費人流；公寓有“碧桂園 · 澳鄰Park”和“橫琴德國城”，更有國際著名學校“哈囉禮德學校”落戶橫琴。橫琴眾多利好政策出台，潛力無可限量。

利嘉閣（珠海）地產董事 廖永進