內地推全面採樓盤信息 全國一張網

【中新社北京電】中國住房和城鄉建設部日前發佈的一份意見提出，全面採集樓盤信息，提供交易主體和房源信息的自動核驗服務，推進全國一張網建設。多位專家指出，該政策核心在於全面採集樓盤、交易數據等樓市基礎數據，將為房地產市場監測體系的建立提供支撐。

實現網簽即時備案

住建部日前發佈關於提升房屋網簽備案服務效能的意見。意見提出，全面採集樓盤信息，各地應按照規定建立健全覆蓋所轄行政區域的各類新建商品房和存量房的樓盤表，動態更新樓盤表信息。

提供自動核驗服務，自動核驗交易主體和房源信息。例如針對交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障、市場主體登記、不動產登記、失信被執行人等信息，逐步實現當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

優化網簽備案服務，實現網簽即時備案。當事人僅需錄入交易合同必填字段，房屋網簽備案系統即可自動比對核驗樓盤表信息及交易主體資格，自動生成合同文本。

提高數據使用效能，加快將房屋交易網簽備案信息與國家政務服務一體化平台對接，及時交換數據信息，提升公共服務水平。

意見還明確，推進全國一張網建設。各地應當落實城市主體責任，建立以房屋網簽備案數據為基礎的房地產市場監測體系，為房地產市場調控提供數據支撐和決策依據，促進房地產市場平穩健康發展。

自動核驗減少造假

首都經濟貿易大學教授趙秀池指出，這政策將大幅提高房產交易效率。建設全國一張網的網簽備案系統，有助政策制定者掌握更準確全面的房屋信息，對提升房地產調控的針對性和科學性，穩定社會預期等有積極意義。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，政策對當前住房交易的環節進行優化，對未來中國房地產市場交易和監管可產生積極影響。如在房屋核驗方面，過去更多依賴紙質合同及交易雙方材料證明等，存在不少漏洞，導致糾紛不斷。此次政策明確提供自動核驗服務。在當前一二線城市住房市場實施限購政策下，自動核驗的做法有助減少購房資格造假等情況，提高效率。針對房源的核驗，也有助防範“一房多賣”“一房多價”等現象。