經屋轉售房局確保資源適當運用

公屋委促訂總規劃增供應

【本報消息】公屋委、民眾建澳聯盟主席陳俊拔昨表示，住屋問題是社會主要訴求之一，當局在《經濟房屋法》新修訂文本中下調申請人年齡，相信是接納了社會意見，某程度保障青年的申請權益。

陳俊拔稱，對於新修訂文本中建議經屋不可轉讓，他認為公共房屋是寶貴的社會資源，規範居民在購入經屋滿六年後，可將單位出售予房屋局，令“經屋永遠姓經”，符合本澳實際情況，確保政府投放的資源得到最適當的運用。鑑於目前社會對公屋需求甚殷，期盼政府作好興建規劃外，更應切實訂定落成時間表，以便居民更好地作出住屋部署。

政府向立法會提交修改的新文本，經屋家團代表申請年齡維持十八歲，以及經屋售價須考慮批地溢價金、建築成本及行政成本等，公屋委、街總副理事長陳家良對此兩項調整表示認同，認為能讓該年齡層有實際住屋需要的青年有申請經屋的機會，經屋售價按成本價計算相對合理，較符合長遠發展效益。

新文本將經屋家團代表申請年齡維持現時的十八歲，體現政府接納社會意見，但個人申請人年齡由原文本建議的廿五歲下調至廿三歲，具再調整的空間，冀政府及立法會繼續研究。

長遠而言，他建議政府加快經屋興建進度，增加供應量，善用收回的閒置土地及新填海區的土地資源，及早做好長遠公屋總體規劃，並開展經、社屋以外的新類型房屋研究，針對夾心階層群體的房屋計劃，補充現有房屋政策制度，構建合理、多元的置業階梯。