內房企海外發債再創新高

【中新社北京二日電】為緩解企業資金鏈壓力，今年前兩個月，中國房地產企業加大融資力度，境內外融資均保持高位，其中，海外發債規模再創新高。

中國指數研究院發佈的數據顯示，一至二月份，房企海外債、信用債以及資產證券化融資金額為2,713.4億元（人民幣，下同），同比減5.7%。其中，海外債融資1,540.9億元，同比增3.9%，規模持續加大。

中原地產研究中心發佈的統計數據顯示，一月份，中國房企海外融資額高達120億美元，二月份以來，房企發佈的美元融資計劃再次超過100億美元，前兩月海外融資再創新高。

中原地產首席分析師張大偉指出，疫情影響，預期二至三月房企銷售普遍放緩，資金壓力加大。多數房企最近正動用一切融資手段爭取盡量大的額度融資。

中指院數據顯示，一至二月，百強房企銷售規模同比降20.7%，排名前10位的房企銷售額均值為431.9億元，同比降18.6%。首兩月，銷售額突破百億元的房企有24家，比去年少9家。

中國指數研究院研究總監李建橋指出，首兩月房企短期融資券融資規模229.5億元，同比大增15倍，大量短期融資主要為償還債務利息。

克而瑞研究中心的統計數據顯示，一月下旬房企僅發行1筆短債，二月截至廿五日已發行8筆短債，僅一個月發行總額佔一九全年的47%，反映房企短期資金壓力加大。