粵高級法院公佈涉港澳廿案例

鉅記訴澳人島侵害商標惹關注

【本報記者廣州廿九日電】廣東省高級法院公佈涉港澳廿宗案例，澳門鉅記公司訴澳人島公司等侵害商標專用權案較受關注。

鉅記商標遇侵權

澳門鉅記訴澳人島公司等侵害商標專用權案的基本案情，澳門企業國家工商總局註冊“鉅記”商標。被告珠海澳人島公司二○○六年在珠成立，出售有“鉅記”“鉅記公司”字樣食品。

澳人島公司產品標註“大陸總代理：珠海澳人島公司”字樣，與澳門鉅記註冊商標屬相同類別，但未經澳門鉅記公司授權。

澳門鉅記公司代理人以普通消費者身份在內地居民王X武經營店舖購買產品後提起訴訟，請求珠海澳人島公司、王X武停止侵權並向澳門鉅記公司賠償侵權損失和合理維權費用。

原版權益獲保護

珠海香洲區法院一審判決珠海澳人島公司、王X武停止銷售印有“鉅記”或“鉅記食品有限公司”字樣產品賠償。澳門鉅記公司、珠海澳人島公司上訴。珠海中級法院二審判決，澳人島公司在同類商品使用與鉅記公司註冊商標且突出“鉅記”文字標識，足以使公衆從其銷售帶“鉅記”商品來源誤認。

法院認定珠海澳人島公司和王X武構成侵犯註冊商標專用權。判決珠海澳人島公司、王X武停止銷售印有“鉅記”和“鉅記食品有限公司”字樣食品，並分別向澳門鉅記公司賠償損失。

該案典型意義在於內地法院依法維護澳門企業在內地註冊商標專用權，體現對粵港澳商事主體知識產權給予平等保護。

變更登記惹官非

典型案例二，合利公司訴珠海不動產登記中心房屋行政登記糾紛案，重點是准許澳門企業申請變更內地不動產登記請求。

該案基本案情是，二○一二年澳門與內地合作企業珠海經濟特區永恆房地產有限公司被清算註銷，在清償對外債務後，公司剩餘財產中的珠海富都花園某房產由清算委員會決議分配給澳門合作方合利建築工程公司，但尚未辦理轉移登記手續。

二○一四年珠海不動產登記中心函詢規劃主管部門後，將《商品房屋產權權屬證明書》三項內容修改處均加蓋確權專用章。

澳企訴訟保權益

澳門合利公司向珠海香洲區法院提起行政訴訟，請求撤銷更正登記。珠海香洲區法院一審判決認為，更正登記直接影響房產歸屬，珠海不動產登記中心明知初始登記所有權人珠海永恆公司已註銷，權利已由澳門合利公司承受，但在更正登記前後，均未有向澳門合利公司告知事實和理由、聽取陳述申辯，違反法定程序，判決撤銷更正登記。珠海不動產登記中心判後上訴，珠海中級法院二審判決駁回上訴，維持原判。

該案典型意義在於，由內地法院根據澳門企業與內地企業在跨境合作中財產權利繼受的事實，確認了澳門企業有權通過行政訴訟，要求內地的行政機關公平保護其合法的權益。