樓市持續向好

陳茂波：將合理審慎推地

【香港中通社一日電】香港立法會財經事務委員會六月一日開會討論香港最新經濟情況。財政司司長陳茂波提到，樓價由去年下半年開始上升，最近賣地投標比較積極，政府會繼續合理審慎推地。

陳茂波說，香港樓市持續向好，樓價和成交量齊升；住宅交投活躍，四月升至超過七千宗，是兩年以來最高。樓價在去年升百分之三點六後，今年首四個月再升百分之五點七；之前建造業失業率較高，現在隨着樓市好轉看到逐步改善。

他介紹，第一季非住宅物業復甦步伐不一。寫字樓市場趨向穩定，包括買賣及租賃，但商舖市場的全面恢復估計仍需一段時間。

美息方面，陳茂波指出，從對美國經濟的觀察及與商界的交流可見，美國通脹仍強勁，美聯儲減息空間存疑。港元滙率與美元掛鈎，但港美息率的上落並非完全同步，之前香港也沒有跟足美國的加減息幅度。他預計香港利率年內不會有很大變化，利率處於對營商及資產市場“還可以”的水平。