香港私樓價指創近30個月高

【中新社香港廿七日電】香港特區政府差餉物業估價署廿七日公佈，今年四月香港私人住宅售價指數為316.6，按月升0.89%，連升十一個月，創下近三十個月以來新高。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，樓價經歷今年二月和三月大幅上升後，四月升幅稍有放緩。相信在新盤銷售行情持續火熱帶動下，發展商有加價空間，加上多家大行調升香港經濟增長及樓價預測，預計五月樓價指數將進一步上升，帶動第二季樓價向好。

租金方面，四月份香港租金指數環比升0.59%至203.4，連續六個月創下歷史新高，累計漲幅達1.75%。陳海潮表示，在留學生需求帶動下，預計第二季租金升幅將超過3.6%，上半年整體租金有望升4.5%。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩認為，市民及投資者置業信心增強，資金持續流入為市場提供有力支援，充裕的流動性將進一步帶動整體經濟活動。