首季住宅成交量價齊升

【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年首季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,342個，總值83.1億元（澳門元，下同），較去年第四季分別升59.8%及69.4%。其中，住宅單位買賣1,613個，按季增878個，成交總值71.5億元，升113.9%。

第一季現貨住宅成交數目1,579個和金額69.7億元，分別升141.8%及138.8%，住宅樓花成交數目34個減少48個，金額1.8億元跌58%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格6.7萬元，按季跌0.8%；澳門半島6.8萬元，升4.8%、氹仔6.4萬元和路環6.9萬元則分別跌6.8%及17.5%。

現貨住宅平均價格升1.5%至6.6萬元，成交主要集中在黑沙環新填海區396個、望廈及水塘區215個和氹仔中心區135個，平均價格分別為每平方米7.5萬元、10.3萬元及6.5萬元。住宅樓花平均價格11.3萬元，按季升1.2%。

私人建築方面，截至今年第一季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,979個及1,313個，另有316個正進行驗樓。季內有47個住宅單位獲發使用准照，無間隔單位和兩房單位分別佔85.1%及12.8%。