四月內地房價改善 一線城續漲

【中新社北京十八日電】四月，中國大中城市房價數據繼續出現邊際改善信號。 中國國家統計局十八日發佈數據顯示，今年四月，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同。新建商品住宅銷售價格環比上漲或持平城市個數比上月增加。

從新房價格看，一線城市新建商品住宅銷售價格環比漲0.1%。其中，上海、廣州和深圳分別漲0.4%、0.1%和0.1%，北京降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比降0.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比降0.3%。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲或持平城市共有21個，比上月增加5個。

供求好轉自發修復

從二手房價看，一線城市二手住宅銷售價格環比漲0.4%。其中，北京、上海、廣州和深圳分別漲0.4%、0.7%、0.2%和0.3%。二線城市二手住宅銷售價格環比降0.2%。三線城市二手住宅銷售價格環比降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環比上漲或持平城市共有16個，比上月減少1個。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，四月二手房交易保持活躍是重點城市房價回穩的重要支撐。據中指研究院數據，四月，20城二手住宅成交15.6萬套，環比增5.5%，同比增13.5%。

李宇嘉認為，四月，在樓市交易季節性轉淡的情況下，房價仍能保持止跌趨穩態勢，根源在於市場供求關係好轉，預期開始趨於健康，市場自發修復能力開始發揮作用。未來兩個月，市場止跌趨穩的態勢料將維持。