“新邨”往事 祐漢記憶

提到祐漢，最具代表性的當然是祐漢新邨。這七棟充滿歲月痕跡的建築，是澳門首個私人屋邨，亦是“祐漢”地名的由來。

一九三○年代填海而成的祐漢區，初時是馬場用地，後改作農地用途。一九六○年後，隨着澳門經濟發展及人口增長，有發展商開始收購農地、分批發展為住宅區，於一九七○年代前後陸續興建康泰樓、吉祥樓、順利樓、興隆樓、牡丹樓、萬壽樓及勝意樓，即“祐漢新邨”。

“祐漢”的名字，是以發展商“祐興建築”及投資合夥人李超漢組合而成。這幾棟樓建造時以預製件興建、建築高效，售價亦僅為一萬多元，在人均月收入數百元的大環境下相當親民，更可以分期付款，銷情非常理想。

“祐漢新邨”建成前後有大批新移民來澳，令區內人口急增。當時祐漢休憩區一帶有不少居民擺攤營生，亦令街坊開始以“祐漢”稱呼這片區域，成為約定俗成的地名。

時光飛逝，數十寒暑間“祐漢新邨”早成舊樓。七棟樓由於長期缺乏管理及維護，石屎剝落、滲漏水、設施老化、垃圾堆積、流鶯出沒等問題，都嚴重影響居民日常生活和出行安全，因此早於二○○五年已提出重建祐漢新邨，但因業權分散甚至不清晰，導致重建及維修難以展開。

直至二○二○年，澳門都巿更新公司介入，對這團“亂麻”抽絲剝繭，加之《都更法》生效降低了重建門檻，都更暫住房的出現也解決了重建期間居民的安置難題，令祐漢新邨的重建出現曙光，讓這片見證澳門社會變遷的舊區逐步接近告別與新生的轉折點。

欲知更多詳情，立即掃碼欣賞。