住建部：城市更新 拓內需新藍海

【香港中通社廿一日電】中國住房城鄉建設部部長倪虹在接受媒體專訪時表示，城市更新已成為拉動內需、改善民生的重要“新藍海”，今年將高質量推進城鎮老舊小區改造，全面推動“好房子”建設，提升居民生活品質。

支持房企合理融資

據中國央視廿一日報道，倪虹指出，當前中國城市更新的重點在於“三件事”：一是持續推進城鎮老舊小區改造，消除安全隱患，改善居住環境；二是全面推進完整社區建設，聚焦便民、利民、安民，補齊養老托幼、停車、充電樁等公共服務短板；三是開展城市小微公共空間改造，新增更多社區公園和“口袋公園”，讓綠色空間觸手可及。其中，“一老一小”服務、適老化改造、停車難、充電設施不足等問題被列為優先解決事項。

在房地產政策方面，住建部將繼續因城施策、精準施策，發揮房地產融資“白名單”機制作用，支持房企合理融資需求及居民剛性和改善性住房需求。下一步將有序構建房地產開發、融資、銷售的基礎性制度：推行項目公司制、主辦銀行制，試點現房銷售制，實現“所見即所得”，從源頭提升住房質量與交付透明度。

提好房子五好標準

備受關注的“好房子”也將迎來實質性升級。倪虹提出“五好”標準——好標準、好設計、好材料、好建造、好運維。具體措施包括：新建住宅層高由二點八米提升至不低於三米；四層及以上住宅強制加裝電梯；優化房屋隔音性能；確保電梯內手機信號全覆蓋等，回應年輕人和家庭用戶的實際關切。倪虹表示，城市更新不僅是投資於物，更是投資於人。今年，更多老舊小區將納入改造範圍，新技術、新材料加速應用，推動形成“好房子、好小區、好社區、好城區”的宜居新格局，持續提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。