A區五地段經屋項目擬改其他用途

公屋委：靈活調整應對需求

【本報消息】政府計劃審視新城A區的人口密度，研究將新城A區五地段經屋項目改作其他用途。公共房屋事務委員會委員麥興業表示認同，建議把相關地段用作臨時用途的規劃，如臨時的體育設施，期望政府動態及適時因應人口增加或變化，把臨時用途土地再因應需求轉為房屋或其他用途。

麥興業昨受訪表示，近年本澳房地產需求尤其經屋需求已不如以往緊張，且新城A區土地供應充足，已儲備經屋土地規劃，認為把經屋項目地段改為其他臨時性用途，可適時、動態觀察澳門社會在房屋及土地需求的情況。

他認為，目前澳門出生率呈下降趨勢，未來房屋需求或與此前規劃規模存在差異，且政府暫無吸引移民或其他新增居民相關政策，短期靈活規劃更為合理，日後根據人口增加等實際情況適時調整地段用途。

他指出，本澳現有體育設施數量不足，難以滿足居民及體育愛好者的使用需求，建議可將這些地段用於建設臨時的體育設施。

同步跟進周邊配套

對於新城A區規劃預計居住人口為九萬六千人，人口密度為約為每平方公里七萬人，遠高於澳門平均人口密度每平方公里約兩萬人的平均水平。麥興業表示，通過調整五地段經屋的土地用途，適當降低人口密度，以提升居民居住舒適度。但他指出，新城A區已有部分公屋陸續落成並入住，未來人口將保持一定密度，強調周邊配套設施需同步跟進，並應隨人口密度的調整而進行動態、適時的靈活調整，才能充分滿足區內居民的日常活動與使用需求。