打造“安全＋美拍”示範街

委員：促排查旅區“三無廈”

有中區社諮委指出，節假日期間，旅客高度集中於大三巴等舊區，衍生樓宇安全隱患及社區經濟不均。建議跨部門排查舊樓安全、規劃特色街區，實現精準引流、建立常態化社區消費機制；透過增設接駁路線、加強分流等措施，優化節假日旅遊配套與人流管理。

責令業權人修繕

中區社諮會副召集人曾家樺指出，大三巴等舊區在節假日人流密集，但樓宇石屎剝落、寄生樹等安全隱患突出。建議在春節前對“三無大廈”及殘危樓宇開展跨部門安全排查，責令業權人限期修繕。

同時，當局可聯同民間力量，美化具旅遊價值的樓宇外牆，打造“安全＋美拍”示範街，並將相關路段納入深度旅遊路線。對於新開店舖，建議設立“融合設計獎勵金”，要求保留舊元素並植入新設計，延續街區風貌。

委員蔡通表示，儘管旅客量龐大，但消費集中於熱門景點，社區中小企難享紅利。建議強化“感受澳門App”整合老字號與特色路線，加強線上引流；各區應依據自身特色策劃活動，避免同質化；系統規劃“一街一品”特色街區，實現精準引流。

串聯老店深度遊

委員劉兆爵則建議，探索常態化“社區消費積分計劃”，將一次性優惠轉為周期性機制，並串聯景點與老店打造精品深度遊路線，使利企政策長效化。

針對旅客高度集中於少數景點問題，委員黎俊滔建議，中區片區活化應“成熟一個、重點催谷一個”，以關前街等為切入點，透過主題活動輻射人流至周邊。建議預判農曆新年旺區人流風險，加強協調周邊橫街作為分流點。

委員楊駿關注假日交通擠塞，建議跨部門建立假日交通模型，預先界定人潮高峰區域，研究增設片區接駁路線，並在合適區域引入小型電動接駁車。

委員譚震霖聚焦新口岸“露天茶座”發展，建議在節假日彈性延長其營運時間。在管理方面，可引入環境衛生“扣分制”及“黑名單管理”機制，並設立推廣獎勵機制，按季度評估經營者對區內旅客的貢獻度。