創新開發加速北都發展

港府近日成立洪水橋產業園有限公司，估計明年中運作，運作新模式標誌着北部都會區發展的一個重要里程碑，代表當局對土地資源的重新思考，也顯示在產業政策上進行實質性變革的決心。透過有效利用洪水橋的地理優勢，政府計劃引入高端企業及建立科技園區，為促進本地經濟轉型升級，加速北都發展奠定良好基礎。

河套深港科技創新合作區近日啟動，進一步鞏固了北部都會區的發展前景。該合作區旨在推進港深兩地創新科技合作，加強人員和數據流通，為企業提供更便利的環境。該創新平台不僅有助促進科研成果轉化，還可吸引更多國內外優質高端企業進駐，進一步提升香港的競爭力。

在運作新模式下，洪水橋土地招標模式從“價高者得”轉向以質量和社會效益為導向，不僅可吸引優質企業，更可較好平衡土地開發與利用，降低純追求價格而導致的建築質量或工人薪酬被壓低的風險，充分保障土地資源的合理利用。

洪水橋產業園和河套深港科技創新合作區的雙重推進，為北部都會區的發展帶來新的機遇和挑戰。當局應持續優化營商環境，加強發展項目的執行與監管，透過創新發展方案，加速經濟轉型發展，加速北都建設，以確保香港在未來發展中更加穩定、更具實力，迎接各種挑戰。

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