明珠都匯按需開放認購“值得思考”

樓宇維修基金擬擴資助範圍

【本報消息】議員呂綺穎關注“三無”大廈的維修問題，運輸工務司司長譚偉文回應稱，已完成樓宇維修基金修法前期諮詢工作，稍後將進入立法階段，未來擬擴大維修項目、提高資助金額，更有效地推動樓宇維修工作。

譚偉文引介指出，明年加快都巿更新，研究擴大置換房及暫住房的適用範圍，為都市更新的項目收購或置換提供更多便利。議員葉兆佳問能否開放“明珠都匯”置換房給符合條件的舊樓居民認購，是否推行舊樓“以舊換新”的置換模式。譚偉文回應表示，政府會視乎需求，在公平的前提下妥善運用相關房屋，以現時本澳置換房和暫住房的數量，值得思考如何更好利用相關房屋資源，將透過諮詢社會意見，穩妥落實有關政策。

檢討城規專業資格

議員陳禮祺關注舊社屋的強制檢驗流程及檢測報告公開機制。譚偉文回應表示，社屋檢修工作嚴格遵循第十四／二○二一號法律規定，部分標準更為嚴格。然而，部分舊式社屋因使用年限較長，維修頻率相對較高。因此，政府計劃針對部分社屋，研究拆除後重建或改變用途的可行性。例如嘉翠麗作為數十年的老舊房屋，維修頻率居高不下。鑒於北區居住密度較高，政府已決定拆除其中兩棟房屋，並計劃改造成休憩區及停車場。

議員崔世平關注會否檢討都市建築及城市規劃領域的專業資格制度，譚偉文表示，上任後已與相關業界充分溝通，認為有檢討必要，後續將由淺入深、由簡至繁推進，例如探討以靈活方式處理進修制度等，期望短期內與業界達成共識後加快工作進度。

議員梁安琪關注舊區及舊樓防火隱患。譚偉文稱，澳門街道狹窄，任何建築計劃或發出規劃條件圖時，均會詢問消防局意見，確保安全可行之下，才會執行下一步手續。消防局會因應消防規章與工務局分工，針對現存建築物安全隱患作巡查及加強管理。