千六家團正輪候五十T1單位

兩房社屋研放寬分配應需求

【本報消息】明年施政報告指出，將研究實施兩房單位可分配予二人家團可行性，並指出新城A區A5、A6、A10及A11地段社屋工程預計明年至後年陸續竣工，共提供四千○八十八個單位。正因為目前輪候社屋名單的一千八百二十二個家團中，接近九成是一人或二人家團，當中又以一人家團為多，但按現有法規，一人或二人家團優先分配的T1（一房）單位奇缺，僅得五十個。

一人戶佔輪候逾半

特區政府於二○年八月開始實施社屋恆常性申請，根據房屋局資料顯示，截至本月廿一日，完成資格審查並評分的獲接納家團有六千七百五十個，當中有三千九百一十一個已獲分配單位，一千○一十七個不合資格取消或放棄，餘下一千八百二十二個仍處於輪候階段。

一千八百二十二個社屋輪候中的家團，逾半是一人家團，有一千○四個；其次是二人家團，有六百個；三人家團一百九十四個；四人家團十四個；五人或以上家團十個。以輪候中的家團代表年齡劃分，最多的是“廿三至四十四歲”組別，有七百個；其次是“四十五至六十四歲”，有六百九十八個；再來是“六十五歲或以上”的組別，有四百一十五個；最少是“十八至廿二歲”組別，有九個。

近千T2單位可分配

但目前可分配的社屋單位一千一百二十五個，當中絕大部分都是T2的兩房單位，有九百八十八個，T3 / T4的三房和四房單位有八十七個，最多申請的一人家團可分配單位的T1一房單位僅有五十個。此外，維修中的社屋單位共二百七十四個，當中也以T2最多，一百五十四個，T3 / T4七十六個，T1四十四個。

明年施政報告亦提出加強巡查監管，嚴格執行社屋退場機制，延續社屋租金豁免措施。房屋局數據顯示，截至十一月十四日，現有一萬五千五百五十三個社屋租戶中，有六百五十三戶未超收入上限一倍，三戶超收入上限一倍。此外，今年截至十一月十四日，有五十四戶超收入租戶已退回租賃單位；去年同期則有廿九個超收入租戶退回租賃單位。

在社屋監管狀況數據中，涉嫌不以社屋為永久居所或讓非合同人士居住立案七十八宗、在行政處罰程序中自願退回社屋個案八宗。