第三季住宅買賣955個 樓花佔約1/4

【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,411個，總值62.6億元（澳門元，下同）。整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為74,190元。

第三季住宅單位買賣有955個，按季增加154個，成交總值上升24.8%至46.1億元；當中現貨住宅成交數目（725個）和金額（32.6億元）分別下跌4.1%及6.3%。而季內有新樓盤推出的住宅樓花成交數目（230個）和金額（13.5億元）則上升411.1%及529.7%。

半島路環均價上揚

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格按季上升7.7%，當中澳門半島住宅平均價格（74,590元）上升12.6%，主要由季內新推出的住宅屋苑所帶動，路環（87,093元）亦上升4%，氹仔（70,110元）則下跌4.6%。現貨住宅平均價格下跌3.2%至65,897元，成交主要集中在氹仔中心區（114個）、黑沙環新填海區（79個）和黑沙環及祐漢區（52個），平均價格分別為每平方米72,966元、78,762元及49,191元。住宅樓花平均價格（112,645元）的按季升幅為9.1%。

在建住宅1,357個

私人建築方面，截至今年第三季末處於設計階段和在建中的住宅單位分別有5,778個及1,357個，另有787個正進行驗樓。季內獲發動工批示的住宅單位有327個，全部位於澳門半島，無間隔單位及兩房單位分別佔85.6%及13.5%。