簡樸房條例明年三月生效

同日接受認證登記 一年後開始執法

【香港中通社廿六日電】香港特區立法會廿六日通過《簡樸房條例草案》，為出租住宅樓宇分間單位引入規管制度，以確保分間單位能提供安全和合理的居住環境，全面有序處理劣質“劏房”的“老大難”問題。

《條例》要求住宅樓宇分間單位須符合系列有關居住環境的最低標準，包括最低面積、最低高度、消防安全、結構安全、獨立廁所、供水要求、照明通風，以及獨立水電錶，並取得“簡樸房”認證，方可合法出租作居住用途。

如有人將未獲認證的分間單位出租便須負上刑事責任，而相關租客則不會涉及法律責任。

《條例》將於十月三日刊公報，明年三月一日生效。在《條例》生效當日，房屋局會開始接受“簡樸房”認證申請。

登記為期一年

現時全港有約十一萬住宅樓宇分間單位，涉及約廿二萬名居民。在為期十二個月的登記期完結後，即二○二七年三月一日起，政府會有序對違法出租無登記及無認證的分間單位，採取執法行動。

房屋局長何永賢表示，香港在過去一段長時間，土地和公營房屋受不同因素影響供應不足，導致部分經濟條件較差的市民被迫居住於環境非常惡劣的“劏房”。本屆政府自上任以來推出多項政策，包括大幅增加公營房屋、突破性推出“簡約公屋”、持續推展過渡性房屋等，令輪候公屋的“劏房”戶可更快“上樓”，為解決劣質“劏房”問題提供“底氣”。

她強調，政府會有序落實“簡樸房”規管制度，務求讓香港逐步解決劣質“劏房”的深層社會問題，讓所有人，包括最基層市民，都能有安全、衛生和合理的環境居住，在這個城市有尊嚴地生活。