構建經屋置換 允一人申兩房

同心：提升公屋質量安心上樓

第五組“同心協進會”候選人近日在石排灣業興大廈平台、路環馬忌士前地等地宣傳政綱，聽取居民意見。

候選人李靜儀、梁孫旭和程嘉雯促請政府檢討完善公屋政策，構建經屋置換制度，允許一人申請兩房經屋單位，滿足居民家庭發展需要，同時提升公屋質量，讓上樓居民住得安心，並要求政府完善防災減災基建，減輕水浸影響。

按購買力調整售價

李靜儀、梁孫旭表示，過去四年，同心議員持續推動政府完善五階梯房屋政策，要求政府增加公屋供應，推出長者公寓，興建夾心房屋，以回應不同收入家庭的居住需求。疫後，經屋申請出現變化，要求政府檢討近幾期經屋申請過程中存在問題，未來開展新的經屋規劃時，維持合理供應量，評估戶型合理比例，同時檢視經屋售價，因應私人市場及居民購買力調整。鑒於經屋興建及規劃數量已能滿足居民申請需求，建議政府允許一人申請兩房經屋單位，支援居民家庭發展需求，並考慮適時實施經屋申請恆常化，盡快完成經屋置換研究，明確具體操作方式。

五階梯房策問題多

他們指出，五階梯房屋政策推出多年，存在不少問題亟需解決，例如社屋和經屋申請收入和資產上下限未能無縫銜接，導致部分居民既無法申請社屋，又無法申請經屋，“兩頭不到岸”。建議政府適時檢討整體房屋政策，完善法律制度，以應對現時及未來房地產市場變化，推動房地產市場健康發展。

程嘉雯表示，公屋質量一直備受居民關注，石排灣公屋群及湖畔大廈等公屋經常“甩磚”，十分困擾公屋住戶，並引起住戶對居住安全擔憂。要求政府從機制上杜絕公共工程質量不過關的問題，完善設計、用料等問題，加強對承建商、設計公司及監理公司的監管，清晰職責及罰則，提升公屋質量，讓居民住得安心。

嚴格監督工程質量

梁銘恩表示，路環市區在颱風及風暴潮期間經常遭受水浸之苦，對居民及營商環境造成影響。要求政府盡快完成“路環西側防洪排澇工程”，優化各項施工安排，減少對居民生活和出行的影響，同時嚴格監督工程質量及進度，確保工程如期完工。有路環居民反映區內住戶電力供應不足，影響日常生活。梁銘恩建議政府從民生角度出發，盡快與居民、商戶一起協商可行方案，改善區內居住和營商環境。

他們表示，同心團隊高度重視居民對於運動休閒空間的需求，主張將黑沙閒置土地規劃成集休閒度假、親子玩樂、田園農耕、青年歷奇等元素的場地。政府聆聽有關建議，計劃建設黑沙青少年活動體驗營，希望政府在確保工程質量，嚴格控制預算的前提下，盡快完成項目，為居民提供全齡段闔家歡休閒空間，同步優化和完善該區交通、步行等設施，增加泊車位及增設電車充電位，便利居民出行。