擬新建行人天橋串連至林茂空中走廊

紅街市郵電局宿舍快將重建

【本報消息】紅街市前郵電局宿舍被政府列為單棟舊樓重建的首個試點項目，預計在短期內啟動。土地工務局現正公示新一批九份規劃條件圖草案，當中包括前郵電局宿舍，草案維持原有土地用途及樓宇限高規定等，但建議新建行人天橋，由宿舍連接至聯薪廣場與信步閑庭之間的行人天橋，並串連至林茂空中行人走廊，方便居民透過行人天橋往返雅廉訪與林茂塘一帶。

往返雅廉訪林茂塘

紅街市前郵電局宿舍（罅些喇提督大馬路一百一十八號及雅廉訪大馬路一百四十七號），位於紅街市圖書館附近，土地面積二百九十八平方米。

規劃條件圖草案顯示，土地用途維持上一份規劃圖草案建議居住、商業或旅遊娛樂用地，樓宇最大許可高度為二十點五米，最大許可地積比率及覆蓋率均無限制。

草案建議新增地段內須設置通往公共行人天橋的通道，包括垂直交通設施和獨立出入口，及預留公共行人天橋承托構件。以上設施賦予行政地役權，供行人自由通行，不能設置任何限制，亦不得以任何形式臨時或永久佔用。土地承批人須負責設計、騰空及建造，有關計劃須先經局方審批。據圖示，行人天橋將經過雅廉坊大馬路，連接至聯薪廣場與信步閑庭之間的行人天橋。

南慧閣重建增誘因

巴波沙大馬路二百四十六至二百八十E號（南慧閣）項目，土地面積一千〇三十二平方米，規劃條件圖草案顯示，土地用途為居住、商業或旅遊娛樂用地，樓宇維持樓高九十米、最大許可覆蓋率為八成五。草案建議最大許可地積比率為十倍住宅，住宅最大許可單位數目為一百〇四個，住宅最大許可實用面積由四千九百平方米增至五千六百平方米。

另外，有兩幅旅遊娛樂用地承批人提出規劃條件圖草案，涉及永利皇宮地段，以及富豪酒店與財神酒店之間的一幅三百九十二平方米的租賃批地。

公眾若對公示的規劃圖草案有意見，可由即日起至九月四日期間，透過電郵、傳真、郵寄或親臨土地工務局提交。