澳次季住宅成交 量升價跌

【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年第二季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共1,342個，總值48.5億元（澳門元，下同）；其中住宅單位買賣有801個，按季增加47個，中止去年第三季以來的連續三季跌勢，平均價格則按季跌4.2%。季內獲發使用准照的住宅單位共94個。

第二季，整體住宅單位每平方米實用面積平均價格為6.88萬元，比第一季均價7.18萬，按季跌4.2%。

停車位成交逾四百宗

第二季住宅單位買賣有801個，按季增加47個，成交總值升0.2%至36.9億元；當中現貨住宅成交數目（756個）和金額（34.8億元）分別升17.4%及8.8%。

整體住宅單位每平方米實用面積平均價格按季跌4.2%，澳門半島（6.62萬元）、氹仔（7.34萬元）分別跌2.7%及6.5%，路環（8.37萬元）則升9.5%。現貨住宅平均價格跌3.8%至6.8萬元，成交主要集中在氹仔中心區（107個）、黑沙環新填海區（84個）和高士德及雅廉訪區（72個），平均價格分別為每平方米7.36萬元、8萬元及7.27萬元。

第二季，停車位成交434個，金額3.18億。

今年上半年完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,690個，成交總值101.9億元，當中住宅成交1,555個，金額73.8億元。

設計在建單位逾七千

私人建築方面，截至今年第二季末，處於設計階段和在建中的住宅單位，分別有5,478個及1,772個，另有47個住宅單位正進行驗樓。

季內有94個住宅單位獲發使用准照，93個在澳門半島，無間隔單位佔總數的97.9%。獲發動工批示的住宅單位有23個，全數為澳門半島的無間隔單位。