主題市集 助本土力量曝光

旅遊業興旺，投資者希望分一杯羮。如氹仔街市公開競投的二十個輕食文創及咖啡茶座攤位，投標者眾，近四百份標書獲接納，競投情況較預期熱烈。

氹仔街市若是維持傳統街市功能，前路黯然，今次嘗試轉型為文創及輕食市場，似有生機。該街市位於官也街、地堡街等旅遊熱點，自帶流量，等於可以低門檻進入旅遊旺區，成為很多投資者躍躍欲試的機會，反映澳門並非投資氣氛不足，更多是希望“穩中求進”。畢竟澳門已走過搵快錢的年代，需要更多耐心資本。

本地可以媲美氹仔街市的招租項目，並不常見。想以低成本打入市場，近年越來越多以市集、快閃等模式亮相的活動，短期聚人流、促消費異曲同工。如澳門舉行多年的品牌活動藝墟，到近日開幕的尋味新口岸市集，主辦目的不同，均成為商家或小檔主曝光的機會。如今新口岸市集為商圈轉型試水，拓寬消費客群，增加活水。參與市集的商戶，也可藉此拓展客群。

現時不同商圈發展狀況不一，有的環境改善，有的仍在探索。據最新公佈的第二季整體商舖平均租金按季下跌，主要受新租客的租金較低影響，尤以傳統的新橋、荷蘭園及高士德等區份老化、客流減少等影響，商舖平均租金下降。這些一直都是結集澳門傳統商戶的社區，充滿小城故事，老字號雲集，人情味洋溢，若能善用這些資源，可以成為商圈引客的切入點。

參考現時大行其道的市集活動具引流成效，倘能針對不同社區舉行主題多元的市集活動，如主打澳門傳統品牌、澳門特色店等市集，為商戶提供曝光機會，更是系列介紹商圈特色的機會，延伸至商圈門店的宣傳，並可結合一些有意落戶的投資者，共同擦出火花，把澳門專門做街坊生意、一批批熟悉及陌生的門店，透過多元活動重新推向消費者。

政府致力為中小企經營注入活力，推動三層式方案扶持發展，並可創設不同的實踐平台，如輪流在不同商圈舉行市集活動，激活商圈活力，並喚起各方關注本土力量。

春 耕